Flip: Szczecin, Ojca Beyzyma 3
38 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Ojca Beyzyma 3 w Szczecinie kupiono 17.02.2017 za 128 000 zł (3 368 zł/m²) i sprzedano 24.08.2017 za 200 000 zł (5 263 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 56,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.02.2017, zł/m²
3 368
128 000 zł
Sprzedaż 24.08.2017, zł/m²
5 263
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 895
72 000 zł · 56,3%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (188 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 56,3%
- ROI roczne
- 137,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,9%
- Ponad rynek
- +47,3 pp · 60 579 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 500kupno6 2007 700kupnosprzedaż8 00011 000sprzedaż‹kupno 3 368 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 263 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →