Flip: Szczecin, Ojca Beyzyma 1
65 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,1 m² pod adresem Ojca Beyzyma 1 w Szczecinie kupiono 22.04.2024 za 470 000 zł (7 219 zł/m²) i sprzedano 18.03.2025 za 500 000 zł (7 679 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 6,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.04.2024, zł/m²
7 219
470 000 zł
Sprzedaż 18.03.2025, zł/m²
7 679
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
461
30 000 zł · 6,4%
Trzymanie
10,8 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (330 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 6,4%
- ROI roczne
- 7,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +3,9 pp · 18 338 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 8 500kupno6 4007 900kupnosprzedaż7 30011 700sprzedażkupno 7 219 zł/m²sprzedaż 7 679 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024390 → 470 tys. zł+80+20,5%65 m²30,2 mies.odsprzedaż