Flip: Szczecin, Maksyma Gorkiego 34
48 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Maksyma Gorkiego 34 w Szczecinie kupiono 17.02.2023 za 215 000 zł (4 496 zł/m²) i sprzedano 20.10.2023 za 470 000 zł (9 829 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 255 000 zł, czyli 118,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.02.2023, zł/m²
4 496
215 000 zł
Sprzedaż 20.10.2023, zł/m²
9 829
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 332
255 000 zł · 118,6%
Trzymanie
8,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (245 dni)
- Różnica cen brutto
- 255 000 zł
- ROI
- 118,6%
- ROI roczne
- 220,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +110,7 pp · 237 986 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 500kupno6 4007 900kupnosprzedaż7 30011 700sprzedażkupno 4 496 zł/m²sprzedaż 9 829 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →