Flip: Szczecin, Maksyma Gorkiego 30
53 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,4 m² pod adresem Maksyma Gorkiego 30 w Szczecinie kupiono 06.12.2019 za 218 000 zł (4 082 zł/m²) i sprzedano 29.04.2020 za 480 000 zł (8 989 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 262 000 zł, czyli 120,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.12.2019, zł/m²
4 082
218 000 zł
Sprzedaż 29.04.2020, zł/m²
8 989
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 906
262 000 zł · 120,2%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (145 dni)
- Różnica cen brutto
- 262 000 zł
- ROI
- 120,2%
- ROI roczne
- 629,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +114,0 pp · 248 474 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 500kupno6 2007 700kupnosprzedaż8 00011 000sprzedażkupno 4 082 zł/m²sprzedaż 8 989 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →