Flip: Szczecin, ks. Piotra Wawrzyniaka 4
88 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 88,0 m² pod adresem ks. Piotra Wawrzyniaka 4 w Szczecinie kupiono 04.09.2018 za 300 000 zł (3 411 zł/m²) i sprzedano 09.11.2018 za 355 000 zł (4 036 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 18,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.09.2018, zł/m²
3 411
300 000 zł
Sprzedaż 09.11.2018, zł/m²
4 036
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
625
55 000 zł · 18,3%
Trzymanie
2,2 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (66 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 18,3%
- ROI roczne
- 153,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +16,9 pp · 50 697 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 500kupno6 4007 900kupnosprzedaż7 30011 700sprzedaż‹kupno 3 411 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 036 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →