Flip: Szczecin, Żyzna 86
73 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,1 m² pod adresem Żyzna 86 w Szczecinie kupiono 31.05.2016 za 340 000 zł (4 650 zł/m²) i sprzedano 18.09.2017 za 460 000 zł (6 291 zł/m²), po 15,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 35,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,6 mies. (475 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 35,3%
- ROI roczne
- 26,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →