Flip: Szczecin, Sikorki 23
48 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Sikorki 23 w Szczecinie kupiono 03.06.2022 za 430 000 zł (8 977 zł/m²) i sprzedano 10.05.2023 za 496 000 zł (10 355 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 15,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.06.2022, zł/m²
8 977
430 000 zł
Sprzedaż 10.05.2023, zł/m²
10 355
496 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 378
66 000 zł · 15,4%
Trzymanie
11,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (341 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 15,4%
- ROI roczne
- 16,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +16,4 pp · 70 484 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 8 977 zł/m²sprzedaż 10 355 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →