Flip: Szczecin, Księdza Robaka 16
65 m² · 10.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,5 m² pod adresem Księdza Robaka 16 w Szczecinie kupiono 04.03.2016 za 230 000 zł (3 564 zł/m²) i sprzedano 25.10.2016 za 250 000 zł (3 874 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 8,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.03.2016, zł/m²
3 564
230 000 zł
Sprzedaż 25.10.2016, zł/m²
3 874
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
310
20 000 zł · 8,7%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (235 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 8,7%
- ROI roczne
- 13,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +7,9 pp · 18 261 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedaż‹kupno 3 564 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 874 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →