Flip: Szczecin, Kadetów 1
61 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,4 m² pod adresem Kadetów 1 w Szczecinie kupiono 16.05.2022 za 406 500 zł (6 619 zł/m²) i sprzedano 10.05.2023 za 450 000 zł (7 328 zł/m²), po 11,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 500 zł, czyli 10,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.05.2022, zł/m²
6 619
406 500 zł
Sprzedaż 10.05.2023, zł/m²
7 328
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
708
43 500 zł · 10,7%
Trzymanie
11,8 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,8 mies. (359 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 500 zł
- ROI
- 10,7%
- ROI roczne
- 10,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,9%
- Ponad rynek
- +11,6 pp · 47 173 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 6 619 zł/m²sprzedaż 7 328 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →