Odsprzedaż: Szczecin, Janka Muzykanta 28b
97 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 96,6 m² pod adresem Janka Muzykanta 28b w Szczecinie kupiono 03.04.2019 za 515 000 zł (5 334 zł/m²) i sprzedano 21.12.2020 za 620 000 zł (6 422 zł/m²), po 20,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 20,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.04.2019, zł/m²
5 334
515 000 zł
Sprzedaż 21.12.2020, zł/m²
6 422
620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 088
105 000 zł · 20,4%
Trzymanie
20,6 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,6 mies. (628 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 20,4%
- ROI roczne
- 11,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,4%
- Ponad rynek
- -2,0 pp · -10 324 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 5 334 zł/m²sprzedaż 6 422 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →