Odsprzedaż: Szczecin, Horeszków 28
30 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,6 m² pod adresem Horeszków 28 w Szczecinie kupiono 27.12.2021 za 299 500 zł (10 125 zł/m²) i sprzedano 21.05.2025 za 264 500 zł (8 942 zł/m²), po 40,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -35 000 zł, czyli -11,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.12.2021, zł/m²
10 125
299 500 zł
Sprzedaż 21.05.2025, zł/m²
8 942
264 500 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 183
-35 000 zł · -11,7%
Trzymanie
40,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,8 mies. (1 241 dni)
- Różnica cen brutto
- -35 000 zł
- ROI
- -11,7%
- ROI roczne
- -3,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,4%
- Ponad rynek
- -38,1 pp · -114 183 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 10 125 zł/m²sprzedaż 8 942 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025265 → 316 tys. zł+52+19,5%30 m²4,6 mies.2 p.