Flip: Szczecin, Horeszków 20
35 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Horeszków 20 w Szczecinie kupiono 14.09.2023 za 353 000 zł (10 188 zł/m²) i sprzedano 08.02.2024 za 383 000 zł (11 053 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 8,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.09.2023, zł/m²
10 188
353 000 zł
Sprzedaż 08.02.2024, zł/m²
11 053
383 000 zł
Różnica cen, zł/m²
866
30 000 zł · 8,5%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 8,5%
- ROI roczne
- 22,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +0,2 pp · 695 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 10 188 zł/m²sprzedaż 11 053 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →