Flip: Szczecin, Świstacza 43
54 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,0 m² pod adresem Świstacza 43 w Szczecinie kupiono 17.04.2025 za 420 000 zł (7 781 zł/m²) i sprzedano 03.02.2026 za 662 500 zł (12 273 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 242 500 zł, czyli 57,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.04.2025, zł/m²
7 781
420 000 zł
Sprzedaż 03.02.2026, zł/m²
12 273
662 500 zł
Różnica cen, zł/m²
4 492
242 500 zł · 57,7%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (292 dni)
- Różnica cen brutto
- 242 500 zł
- ROI
- 57,7%
- ROI roczne
- 76,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +54,3 pp · 228 015 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 7 781 zł/m²sprzedaż 12 273 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →