Odsprzedaż: Szczecin, Świstacza 14
50 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,3 m² pod adresem Świstacza 14 w Szczecinie kupiono 01.02.2018 za 155 000 zł (3 080 zł/m²) i sprzedano 17.09.2020 za 325 000 zł (6 457 zł/m²), po 31,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 109,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2018, zł/m²
3 080
155 000 zł
Sprzedaż 17.09.2020, zł/m²
6 457
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 378
170 000 zł · 109,7%
Trzymanie
31,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,5 mies. (959 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 109,7%
- ROI roczne
- 32,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 39,5%
- Ponad rynek
- +70,2 pp · 108 794 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedaż‹kupno 3 080 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 457 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →