Odsprzedaż: Szczecin, Niedźwiedzia 7
56 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,0 m² pod adresem Niedźwiedzia 7 w Szczecinie kupiono 05.04.2019 za 366 000 zł (6 535 zł/m²) i sprzedano 23.02.2021 za 430 000 zł (7 677 zł/m²), po 22,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 17,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.04.2019, zł/m²
6 535
366 000 zł
Sprzedaż 23.02.2021, zł/m²
7 677
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 143
64 000 zł · 17,5%
Trzymanie
22,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,7 mies. (690 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 17,5%
- ROI roczne
- 8,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,4%
- Ponad rynek
- -7,9 pp · -28 898 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 6 535 zł/m²sprzedaż 7 677 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →