Flip: Szczecin, Focza 7
53 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,7 m² pod adresem Focza 7 w Szczecinie kupiono 26.06.2019 za 259 000 zł (4 916 zł/m²) i sprzedano 21.01.2020 za 374 000 zł (7 098 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 44,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 26.06.2019, zł/m²
4 916
259 000 zł
Sprzedaż 21.01.2020, zł/m²
7 098
374 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 183
115 000 zł · 44,4%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (209 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 44,4%
- ROI roczne
- 90,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +35,1 pp · 90 943 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 4 916 zł/m²sprzedaż 7 098 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →