Odsprzedaż: Szczecin, Focza 14
50 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,9 m² pod adresem Focza 14 w Szczecinie kupiono 18.10.2021 za 365 000 zł (7 322 zł/m²) i sprzedano 21.02.2024 za 413 000 zł (8 285 zł/m²), po 28,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 13,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.10.2021, zł/m²
7 322
365 000 zł
Sprzedaż 21.02.2024, zł/m²
8 285
413 000 zł
Różnica cen, zł/m²
963
48 000 zł · 13,2%
Trzymanie
28,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,1 mies. (856 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 13,2%
- ROI roczne
- 5,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,8%
- Ponad rynek
- -10,7 pp · -39 028 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 7 322 zł/m²sprzedaż 8 285 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →