Odsprzedaż: Szczecin, Źródlana 4
83 m² · 11.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 83,2 m² pod adresem Źródlana 4 w Szczecinie kupiono 04.04.2016 za 250 000 zł (3 006 zł/m²) i sprzedano 08.11.2017 za 360 000 zł (4 328 zł/m²), po 19,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 44,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2016, zł/m²
3 006
250 000 zł
Sprzedaż 08.11.2017, zł/m²
4 328
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 322
110 000 zł · 44,0%
Trzymanie
19,2 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,2 mies. (583 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 44,0%
- ROI roczne
- 25,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,0%
- Ponad rynek
- +33,0 pp · 82 551 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedaż‹kupno 3 006 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 328 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →