Flip: Szczecin, Zbójnicka 7
55 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,3 m² pod adresem Zbójnicka 7 w Szczecinie kupiono 15.03.2017 za 300 000 zł (5 429 zł/m²) i sprzedano 17.08.2018 za 330 000 zł (5 972 zł/m²), po 17,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.03.2017, zł/m²
5 429
300 000 zł
Sprzedaż 17.08.2018, zł/m²
5 972
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
543
30 000 zł · 10,0%
Trzymanie
17,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,1 mies. (520 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 6,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,7%
- Ponad rynek
- -11,7 pp · -35 214 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedażkupno 5 429 zł/m²sprzedaż 5 972 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →