Flip: Szczecin, Wawrzynowa 6
46 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Wawrzynowa 6 w Szczecinie kupiono 21.08.2023 za 399 000 zł (8 695 zł/m²) i sprzedano 12.03.2024 za 639 000 zł (13 925 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 240 000 zł, czyli 60,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (204 dni)
- Różnica cen brutto
- 240 000 zł
- ROI
- 60,2%
- ROI roczne
- 132,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →