Odsprzedaż: Szczecin, Wawrzynowa 4

46 m² · 05.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Wawrzynowa 4 w Szczecinie kupiono 20.08.2024 za 445 000 zł (9 697 zł/m²) i sprzedano 20.05.2026 za 590 000 zł (12 857 zł/m²), po 21,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 32,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.08.2024, zł/m²

9 697

445 000 zł

Sprzedaż 20.05.2026, zł/m²

12 857

590 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 160

145 000 zł · 32,6%

Trzymanie

21,0 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 21,0 mies. (638 dni)
Różnica cen brutto: 145 000 zł
ROI: 32,6%
ROI roczne: 17,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Gumieńce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedażkupno 9 697 zł/m²sprzedaż 12 857 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wawrzynowa 4 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2025333 → 358 tys. zł+25+7,5%33 m²10,1 mies.3 p.