Odsprzedaż: Szczecin, Wawrzynowa 12
35 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Wawrzynowa 12 w Szczecinie kupiono 27.01.2022 za 226 000 zł (6 388 zł/m²) i sprzedano 12.05.2025 za 424 000 zł (11 984 zł/m²), po 39,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 198 000 zł, czyli 87,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2022, zł/m²
6 388
226 000 zł
Sprzedaż 12.05.2025, zł/m²
11 984
424 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 596
198 000 zł · 87,6%
Trzymanie
39,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,5 mies. (1 201 dni)
- Różnica cen brutto
- 198 000 zł
- ROI
- 87,6%
- ROI roczne
- 21,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,9%
- Ponad rynek
- +63,7 pp · 143 976 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedażkupno 6 388 zł/m²sprzedaż 11 984 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025228 → 440 tys. zł+212+93,0%35 m²38,9 mies.2 p.odsprzedaż
09.2023295 → 565 tys. zł+270+91,5%46 m²19,9 mies.1 p.odsprzedaż