Odsprzedaż: Szczecin, Tadeusza Szeligowskiego 89
53 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Tadeusza Szeligowskiego 89 w Szczecinie kupiono 26.09.2018 za 255 000 zł (4 815 zł/m²) i sprzedano 24.06.2022 za 419 000 zł (7 912 zł/m²), po 44,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 164 000 zł, czyli 64,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 65,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2018, zł/m²
4 815
255 000 zł
Sprzedaż 24.06.2022, zł/m²
7 912
419 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 097
164 000 zł · 64,3%
Trzymanie
44,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,9 mies. (1 367 dni)
- Różnica cen brutto
- 164 000 zł
- ROI
- 64,3%
- ROI roczne
- 14,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 65,3%
- Ponad rynek
- -1,0 pp · -2 519 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedaż‹kupno 4 815 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 912 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →