Flip: Szczecin, Różana 26
46 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Różana 26 w Szczecinie kupiono 18.06.2019 za 185 000 zł (3 979 zł/m²) i sprzedano 20.03.2020 za 325 000 zł (6 991 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 75,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.06.2019, zł/m²
3 979
185 000 zł
Sprzedaż 20.03.2020, zł/m²
6 991
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 011
140 000 zł · 75,7%
Trzymanie
9,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (276 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 75,7%
- ROI roczne
- 110,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,2%
- Ponad rynek
- +62,5 pp · 115 610 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedaż‹kupno 3 979 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 991 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →