Flip: Szczecin, Różana 2
40 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,4 m² pod adresem Różana 2 w Szczecinie kupiono 14.12.2018 za 168 000 zł (4 156 zł/m²) i sprzedano 20.08.2019 za 250 000 zł (6 185 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 000 zł, czyli 48,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.12.2018, zł/m²
4 156
168 000 zł
Sprzedaż 20.08.2019, zł/m²
6 185
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 029
82 000 zł · 48,8%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (249 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 000 zł
- ROI
- 48,8%
- ROI roczne
- 79,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +42,8 pp · 71 883 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedaż‹kupno 4 156 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 185 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →