Odsprzedaż: Szczecin, Południowa 23
51 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,4 m² pod adresem Południowa 23 w Szczecinie kupiono 30.04.2019 za 244 800 zł (4 766 zł/m²) i sprzedano 10.03.2021 za 356 400 zł (6 939 zł/m²), po 22,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 111 600 zł, czyli 45,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.04.2019, zł/m²
4 766
244 800 zł
Sprzedaż 10.03.2021, zł/m²
6 939
356 400 zł
Różnica cen, zł/m²
2 173
111 600 zł · 45,6%
Trzymanie
22,3 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,3 mies. (680 dni)
- Różnica cen brutto
- 111 600 zł
- ROI
- 45,6%
- ROI roczne
- 22,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 27,7%
- Ponad rynek
- +17,9 pp · 43 844 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedaż‹kupno 4 766 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 939 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021145 → 225 tys. zł+80+55,2%32 m²27,5 mies.5 p.odsprzedaż