Flip: Szczecin, Polskich Marynarzy 96
34 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,1 m² pod adresem Polskich Marynarzy 96 w Szczecinie kupiono 17.07.2020 za 180 000 zł (5 279 zł/m²) i sprzedano 01.04.2021 za 277 000 zł (8 123 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 53,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.07.2020, zł/m²
5 279
180 000 zł
Sprzedaż 01.04.2021, zł/m²
8 123
277 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 845
97 000 zł · 53,9%
Trzymanie
8,5 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (258 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 000 zł
- ROI
- 53,9%
- ROI roczne
- 84,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +47,1 pp · 84 846 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedaż‹kupno 5 279 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 123 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →