Flip: Szczecin, Polskich Marynarzy 91
36 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Polskich Marynarzy 91 w Szczecinie kupiono 07.09.2021 za 340 000 zł (9 330 zł/m²) i sprzedano 14.02.2022 za 360 000 zł (9 879 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 5,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.09.2021, zł/m²
9 330
340 000 zł
Sprzedaż 14.02.2022, zł/m²
9 879
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
549
20 000 zł · 5,9%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 5,9%
- ROI roczne
- 13,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,0%
- Ponad rynek
- -2,2 pp · -7 334 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedażkupno 9 330 zł/m²sprzedaż 9 879 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2012223 → 239 tys. zł+16+7,3%47 m²15,6 mies.3 p.
01.2011250 → 250 tys. zł−0−0,1%52 m²1,8 mies.2 p.