Flip: Szczecin, Polskich Marynarzy 6
40 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,0 m² pod adresem Polskich Marynarzy 6 w Szczecinie kupiono 25.11.2021 za 361 500 zł (9 038 zł/m²) i sprzedano 09.05.2022 za 525 000 zł (13 125 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 163 500 zł, czyli 45,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 25.11.2021, zł/m²
9 038
361 500 zł
Sprzedaż 09.05.2022, zł/m²
13 125
525 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 088
163 500 zł · 45,2%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (165 dni)
- Różnica cen brutto
- 163 500 zł
- ROI
- 45,2%
- ROI roczne
- 128,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,1%
- Ponad rynek
- +36,1 pp · 130 657 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedażkupno 9 038 zł/m²sprzedaż 13 125 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →