Flip: Szczecin, Polskich Marynarzy 53
74 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,1 m² pod adresem Polskich Marynarzy 53 w Szczecinie kupiono 03.11.2021 za 689 000 zł (9 301 zł/m²) i sprzedano 03.02.2023 za 668 000 zł (9 017 zł/m²), po 15,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -21 000 zł, czyli -3,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.11.2021, zł/m²
9 301
689 000 zł
Sprzedaż 03.02.2023, zł/m²
9 017
668 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-283
-21 000 zł · -3,1%
Trzymanie
15,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,0 mies. (457 dni)
- Różnica cen brutto
- -21 000 zł
- ROI
- -3,1%
- ROI roczne
- -2,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,9%
- Ponad rynek
- -8,9 pp · -61 560 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedażkupno 9 301 zł/m²sprzedaż 9 017 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021424 → 689 tys. zł+265+62,3%74 m²17,9 mies.parter