Flip: Szczecin, Polskich Marynarzy 48
32 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,8 m² pod adresem Polskich Marynarzy 48 w Szczecinie kupiono 25.05.2018 za 222 000 zł (6 986 zł/m²) i sprzedano 24.05.2019 za 248 000 zł (7 804 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 26 000 zł, czyli 11,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.05.2018, zł/m²
6 986
222 000 zł
Sprzedaż 24.05.2019, zł/m²
7 804
248 000 zł
Różnica cen, zł/m²
818
26 000 zł · 11,7%
Trzymanie
12,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (364 dni)
- Różnica cen brutto
- 26 000 zł
- ROI
- 11,7%
- ROI roczne
- 11,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,6%
- Ponad rynek
- -1,9 pp · -4 253 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedażkupno 6 986 zł/m²sprzedaż 7 804 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →