Odsprzedaż: Szczecin, Polskich Marynarzy 4
52 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem Polskich Marynarzy 4 w Szczecinie kupiono 21.10.2021 za 375 000 zł (7 277 zł/m²) i sprzedano 07.07.2025 za 545 000 zł (10 576 zł/m²), po 44,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 45,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2021, zł/m²
7 277
375 000 zł
Sprzedaż 07.07.2025, zł/m²
10 576
545 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 299
170 000 zł · 45,3%
Trzymanie
44,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,5 mies. (1 355 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 45,3%
- ROI roczne
- 10,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,0%
- Ponad rynek
- +14,3 pp · 53 593 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedażkupno 7 277 zł/m²sprzedaż 10 576 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →