Odsprzedaż: Szczecin, Pińska 24
41 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,9 m² pod adresem Pińska 24 w Szczecinie kupiono 03.11.2023 za 350 000 zł (8 555 zł/m²) i sprzedano 07.01.2026 za 395 000 zł (9 655 zł/m²), po 26,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 12,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.11.2023, zł/m²
8 555
350 000 zł
Sprzedaż 07.01.2026, zł/m²
9 655
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 100
45 000 zł · 12,9%
Trzymanie
26,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,2 mies. (796 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 12,9%
- ROI roczne
- 5,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,8%
- Ponad rynek
- -1,9 pp · -6 698 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedażkupno 8 555 zł/m²sprzedaż 9 655 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →