Flip: Szczecin, Pińska 11
50 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Pińska 11 w Szczecinie kupiono 06.09.2019 za 165 000 zł (3 331 zł/m²) i sprzedano 25.09.2020 za 230 000 zł (4 644 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 39,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2019, zł/m²
3 331
165 000 zł
Sprzedaż 25.09.2020, zł/m²
4 644
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 312
65 000 zł · 39,4%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (385 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 39,4%
- ROI roczne
- 37,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,8%
- Ponad rynek
- +27,6 pp · 45 466 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedaż‹kupno 3 331 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 644 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2019170 → 165 tys. zł−5−2,9%50 m²36,6 mies.1 p.odsprzedaż