Flip: Szczecin, Ostrobramska 17
67 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,8 m² pod adresem Ostrobramska 17 w Szczecinie kupiono 07.01.2025 za 490 000 zł (7 335 zł/m²) i sprzedano 22.08.2025 za 615 000 zł (9 207 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 25,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.01.2025, zł/m²
7 335
490 000 zł
Sprzedaż 22.08.2025, zł/m²
9 207
615 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 871
125 000 zł · 25,5%
Trzymanie
7,5 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (227 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 25,5%
- ROI roczne
- 44,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +22,2 pp · 108 681 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedażkupno 7 335 zł/m²sprzedaż 9 207 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →