Odsprzedaż: Szczecin, Ostrobramska 11
63 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,6 m² pod adresem Ostrobramska 11 w Szczecinie kupiono 02.03.2023 za 470 000 zł (7 508 zł/m²) i sprzedano 02.12.2024 za 600 000 zł (9 585 zł/m²), po 21,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 27,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.03.2023, zł/m²
7 508
470 000 zł
Sprzedaż 02.12.2024, zł/m²
9 585
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 077
130 000 zł · 27,7%
Trzymanie
21,1 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,1 mies. (641 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 27,7%
- ROI roczne
- 14,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,4%
- Ponad rynek
- +8,3 pp · 38 924 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedażkupno 7 508 zł/m²sprzedaż 9 585 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →