Flip: Szczecin, Nizinna 15
80 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 79,5 m² pod adresem Nizinna 15 w Szczecinie kupiono 13.12.2024 za 749 000 zł (9 421 zł/m²) i sprzedano 25.02.2025 za 935 000 zł (11 761 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 186 000 zł, czyli 24,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (74 dni)
- Różnica cen brutto
- 186 000 zł
- ROI
- 24,8%
- ROI roczne
- 198,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →