Flip: Szczecin, Nizinna 13
80 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 79,9 m² pod adresem Nizinna 13 w Szczecinie kupiono 16.12.2024 za 758 000 zł (9 488 zł/m²) i sprzedano 03.02.2025 za 918 000 zł (11 491 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 21,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2024, zł/m²
9 488
758 000 zł
Sprzedaż 03.02.2025, zł/m²
11 491
918 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 003
160 000 zł · 21,1%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 21,1%
- ROI roczne
- 316,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,0%
- Ponad rynek
- +21,1 pp · 160 000 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedażkupno 9 488 zł/m²sprzedaż 11 491 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →