Flip: Szczecin, Leopolda Okulickiego 46A
93 m² · 04.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 93,2 m² pod adresem Leopolda Okulickiego 46A w Szczecinie kupiono 28.12.2012 za 555 000 zł (5 957 zł/m²) i sprzedano 17.04.2013 za 482 000 zł (5 173 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -73 000 zł, czyli -13,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.12.2012, zł/m²
5 957
555 000 zł
Sprzedaż 17.04.2013, zł/m²
5 173
482 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-784
-73 000 zł · -13,2%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (110 dni)
- Różnica cen brutto
- -73 000 zł
- ROI
- -13,2%
- ROI roczne
- -37,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedażkupno 5 957 zł/m²‹sprzedaż 5 173 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →