Flip: Szczecin, Leopolda Okulickiego 128
60 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,2 m² pod adresem Leopolda Okulickiego 128 w Szczecinie kupiono 06.11.2019 za 385 000 zł (6 400 zł/m²) i sprzedano 09.10.2020 za 439 000 zł (7 297 zł/m²), po 11,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 14,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.11.2019, zł/m²
6 400
385 000 zł
Sprzedaż 09.10.2020, zł/m²
7 297
439 000 zł
Różnica cen, zł/m²
898
54 000 zł · 14,0%
Trzymanie
11,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,1 mies. (338 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 14,0%
- ROI roczne
- 15,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,5%
- Ponad rynek
- +3,6 pp · 13 711 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedażkupno 6 400 zł/m²sprzedaż 7 297 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →