Flip: Szczecin, Ku Słońcu 53
62 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,5 m² pod adresem Ku Słońcu 53 w Szczecinie kupiono 17.05.2019 za 230 000 zł (3 681 zł/m²) i sprzedano 06.08.2019 za 325 000 zł (5 201 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 41,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.05.2019, zł/m²
3 681
230 000 zł
Sprzedaż 06.08.2019, zł/m²
5 201
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 520
95 000 zł · 41,3%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (81 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 41,3%
- ROI roczne
- 374,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +38,5 pp · 88 582 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedaż‹kupno 3 681 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 201 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →