Odsprzedaż: Szczecin, Kazimierska 4G
59 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,9 m² pod adresem Kazimierska 4G w Szczecinie kupiono 12.05.2021 za 480 000 zł (8 152 zł/m²) i sprzedano 25.10.2024 za 680 000 zł (11 549 zł/m²), po 41,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 41,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.05.2021, zł/m²
8 152
480 000 zł
Sprzedaż 25.10.2024, zł/m²
11 549
680 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 397
200 000 zł · 41,7%
Trzymanie
41,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,5 mies. (1 262 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 41,7%
- ROI roczne
- 10,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 38,1%
- Ponad rynek
- +3,6 pp · 17 030 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedażkupno 8 152 zł/m²sprzedaż 11 549 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →