Odsprzedaż: Szczecin, Kazimierska 2G
58 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,2 m² pod adresem Kazimierska 2G w Szczecinie kupiono 07.07.2021 za 525 000 zł (9 021 zł/m²) i sprzedano 10.04.2025 za 690 000 zł (11 856 zł/m²), po 45,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 31,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.07.2021, zł/m²
9 021
525 000 zł
Sprzedaż 10.04.2025, zł/m²
11 856
690 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 835
165 000 zł · 31,4%
Trzymanie
45,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,1 mies. (1 373 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 31,4%
- ROI roczne
- 7,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 33,8%
- Ponad rynek
- -2,3 pp · -12 287 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedażkupno 9 021 zł/m²sprzedaż 11 856 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →