Flip: Szczecin, Kazimierska 2A
28 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,1 m² pod adresem Kazimierska 2A w Szczecinie kupiono 10.09.2020 za 237 000 zł (8 434 zł/m²) i sprzedano 02.04.2021 za 270 000 zł (9 609 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 13,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2020, zł/m²
8 434
237 000 zł
Sprzedaż 02.04.2021, zł/m²
9 609
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 174
33 000 zł · 13,9%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (204 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 13,9%
- ROI roczne
- 26,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,3%
- Ponad rynek
- +6,6 pp · 15 709 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedażkupno 8 434 zł/m²sprzedaż 9 609 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →