Flip: Szczecin, Kazimierska 2
50 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Kazimierska 2 w Szczecinie kupiono 20.07.2020 za 383 540 zł (7 748 zł/m²) i sprzedano 08.02.2021 za 494 000 zł (9 980 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 460 zł, czyli 28,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.07.2020, zł/m²
7 748
383 540 zł
Sprzedaż 08.02.2021, zł/m²
9 980
494 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 232
110 460 zł · 28,8%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 460 zł
- ROI
- 28,8%
- ROI roczne
- 57,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +25,3 pp · 96 984 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedażkupno 7 748 zł/m²sprzedaż 9 980 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2016218 → 262 tys. zł+44+20,0%47 m²34,4 mies.4 p.odsprzedaż