Odsprzedaż: Szczecin, Kazimierska 1j
45 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Kazimierska 1j w Szczecinie kupiono 22.03.2021 za 375 000 zł (8 371 zł/m²) i sprzedano 18.10.2024 za 465 000 zł (10 379 zł/m²), po 42,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 24,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2021, zł/m²
8 371
375 000 zł
Sprzedaż 18.10.2024, zł/m²
10 379
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 009
90 000 zł · 24,0%
Trzymanie
42,9 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,9 mies. (1 306 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 24,0%
- ROI roczne
- 6,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 40,5%
- Ponad rynek
- -16,5 pp · -61 714 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedażkupno 8 371 zł/m²sprzedaż 10 379 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →