Flip: Szczecin, Kazimierska 1i
37 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Kazimierska 1i w Szczecinie kupiono 03.04.2024 za 250 000 zł (6 773 zł/m²) i sprzedano 28.03.2025 za 435 000 zł (11 785 zł/m²), po 11,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 74,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.04.2024, zł/m²
6 773
250 000 zł
Sprzedaż 28.03.2025, zł/m²
11 785
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 012
185 000 zł · 74,0%
Trzymanie
11,8 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,8 mies. (359 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 74,0%
- ROI roczne
- 75,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +71,5 pp · 178 797 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedażkupno 6 773 zł/m²sprzedaż 11 785 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2016201 → 215 tys. zł+14+7,1%40 m²47,9 mies.2 p.odsprzedaż
06.2015213 → 235 tys. zł+22+10,5%39 m²38,3 mies.4 p.odsprzedaż