Flip: Szczecin, Kazimierska 1h
66 m² · 12.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,7 m² pod adresem Kazimierska 1h w Szczecinie kupiono 15.09.2015 za 258 600 zł (3 935 zł/m²) i sprzedano 09.12.2015 za 285 000 zł (4 337 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 26 400 zł, czyli 10,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.09.2015, zł/m²
3 935
258 600 zł
Sprzedaż 09.12.2015, zł/m²
4 337
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
402
26 400 zł · 10,2%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 26 400 zł
- ROI
- 10,2%
- ROI roczne
- 51,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,9%
- Ponad rynek
- +15,1 pp · 39 035 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedaż‹kupno 3 935 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 337 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →