Odsprzedaż: Szczecin, Ignacego Mościckiego 2
57 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,2 m² pod adresem Ignacego Mościckiego 2 w Szczecinie kupiono 29.05.2023 za 423 132 zł (7 400 zł/m²) i sprzedano 03.04.2025 za 590 000 zł (10 318 zł/m²), po 22,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 166 868 zł, czyli 39,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,2 mies. (675 dni)
- Różnica cen brutto
- 166 868 zł
- ROI
- 39,4%
- ROI roczne
- 19,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →