Odsprzedaż: Szczecin, Gen. Stanisława Maczka 36
94 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 94,1 m² pod adresem Gen. Stanisława Maczka 36 w Szczecinie kupiono 30.09.2021 za 630 000 zł (6 692 zł/m²) i sprzedano 25.09.2023 za 700 800 zł (7 444 zł/m²), po 23,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 800 zł, czyli 11,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2021, zł/m²
6 692
630 000 zł
Sprzedaż 25.09.2023, zł/m²
7 444
700 800 zł
Różnica cen, zł/m²
752
70 800 zł · 11,2%
Trzymanie
23,8 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,8 mies. (725 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 800 zł
- ROI
- 11,2%
- ROI roczne
- 5,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,9%
- Ponad rynek
- -3,6 pp · -22 898 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedażkupno 6 692 zł/m²sprzedaż 7 444 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →